Jakarta, CNBC Indonesia - Harga tanah di Jakarta sudah terlampau tinggi hingga tak terjangkau bagi mayoritas warga Ibu Kota. Harga tanah di wilayah elit Pondok Indah, misalnya, kini mencapai Rp 40-100 juta per meter persegi. Adapun kawasan elit lainnya, Menteng, kisaran harga Rp50-125 juta per meter persegi.

Darmadi Darmawangsa, pengamat properti yang juga Presiden Direktur ERA Indonesia, salah satu kawasan yang potensial menjadi pilihan konsumen untuk memiliki properti impiannya adalah kawasan Tangerang Raya. Kawasan ini berkembang pada awal tahun 2000-an dan banyak pengembangan skala kota yang dimotori kawasan Alam Sutera, Gading Serpong, Lippo Karawaci hingga BSD City.

"Penyebabnya karena kawasan skala kota ini berkembang dengan fasilitas-fasilitasnya dan juga infrastrukturnya. Perkembangan ini karena penduduknya terus bertambah sehingga diperlukan fasilitas dan infrastruktur yang mumpuni. Ini simbiosis yang positif," tegas Darmadi, kepada CNBC Indonesia, Kamis (10/10/2024).

Masyarakat pun memilih untuk tinggal di wilayah penyangga, namun dengan akses yang tetap mudah menuju Ibu Kota. Fasilitas seperti kawasan terbuka hijau juga menjadi salah satu penarik minat masyarakat meski harus tinggal di pinggiran Jakarta.

Opsi lainnya bukan hanya tinggal di rumah tapak, melainkan mulai membuka diri untuk tinggal di apartemen yang sudah termasuk furnitur.

"Pilihan lain dari masyarakat akhirnya lari ke apartemen, meski ada stigma kalau tinggal harus di rumah tapak tapi nyatanya orang yang tinggal di apartemen ini tetap besar, mereka punya daya beli dan bisa menjaga gaya hidup karena dekat dengan banyak fasilitas," kata Chief Marketing Officer (CMO) EleVee Condominium Alvin Andronicus kepada CNBC Indonesia, Kamis (10/10/2024).

Sumber :https://www.cnbcindonesia.com/news/20241010190203-4-578661/harga-tanah-jakarta-makin-mahal-warga-larinya-tinggal-ke-sini